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建築・建設業界の裏や闇を斬る! 大工のおっちゃん工房

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Top Page › Archive - 2023年03月

新築の図面、あなたの希望はほんとに反映されてる?

家の図面を製図するのは誰? いつしてるの?あなたが新築一戸建てを考えて、展示場巡りやネットで情報を集めて、ある程度イメージがわいてきた時、そのイメージを図面におこせる方はいらっしゃるでしょうが、強度や耐震を考えた図面となるとなかなか描ける方はいないんじゃないですかね~そんなあなたがハウスメーカーさんと契約して、担当さんと打ち合わせして、要望を伝えた後に図面が出来ますこのタイミングで、初めて自分の理...

新築の何とか安くしたい建築費!暴走した挙句の大失敗

あなたも一度は考えた事があるはず!こんにちは今回は、誰でも一度は考える?かな?新築の建築費用を少しでも抑えるために、材料をこっちで買い付けすればもしかすると建築費用を抑えられるかも!だって、通販でこんなに安く売ってるし、見積り見ると全然違うじゃん!どうしてそれが大失敗なのか、どうしてこんなに安いのか?を今回のテーマにしますこの失敗に陥るタイミングは、新築のデザインや仕様も決まり、さぁいよいよという...

あまり語られない屋根リフォームの真実とは

震災や台風でしか最近は聞かなくなった屋根の修理や瓦の交換ですが、実は何十年もお施主様と施工店の間に見解の相違が思いっきりあるのが、この屋根なんですね皆さんはどうですか?屋根は台風や災害がない限り、一生ものだろうって思っていませんか??? 現在、築70~80年の家屋を検討中の方へ中古住宅でも、築100年という物件は、もう中々探せないとは思いますが、築70年~80年といったらまだまだ中古物件として出回って...

ホームインスペクションは必要ない?その真相を晒す

中古住宅や新築住宅を第三者の目で確認してくれる専門家の目で、それ相応の価値があるか新築引き渡しまで確実な工事を施工してくれているかその心配に対応する為にホームインスペクターという業種がありますね私もこの業界は長いのですが、ホームインスペクションという言葉を聞き始めたのは2000年ごろだったような気がしますさて、このホームインスペクション、どのような事をするかという内容とその実態をお話していきましょう ...

壁紙と収納の関連性/新築&リフォーム.Ver2

同系色で統一すると落ち着いた感じに仕上がるさて、収納の問題も解決して、理想の広さを確保できたところで、壁紙の選定を考えましょう例えば上の画像をご覧ください皆さん個々に好きな色がありますよねそれを頭にいれながら、上の画像を見てどのように感じましたか?そう、一部を除いて同系色で統一していますねあなたが持ち込む家具が同じような色合いなら、一部屋は同系色で仕上げてもいいでしょう もし、家具の色がバラバラ...

壁紙と収納の関連性/新築&リフォーム

今日は壁紙と収納の関連性についてお話してきましょう実は壁紙と収納についてはとても深い関連性があるんです 家の間取りから入るハウスメーカーの手段みなさんは家を考える時に、まずどこから決めていきますか?部屋の配置、水回りの位置、玄関がここで、そこから~でも、自分では中々まとまらないので、ハウスメーカーさんにお任せでいくつかのパターンを作ってもらって、というふうになってしまったというパターンを随分聞き...

一般住宅にジャグジーを設置してみた件

こんにちは今回は普通の家にバブリーの代表! ジャグジーをつけてみたらどうなるかについて検証してみようと思います何故、ジャグジーを思いついたか!それは月になん十件とパース制作をする中で、非日常を表現したくなったというか、遊びたかった(笑)という事で早速ご覧いただきましょうこの記事の始めのパースが外観になります玄関前の両側に丸い柱を設置して、全体を少しエレガントに仕上げています構造は鉄骨造、窓を多く取り...

家の北側は注意してくださいね~って、どうやればいいの?

みなさん、今日はブログに注意事項として書いてあったり、アドバイザーさんに気を付けてくださいね~と言われて、ハイって答えてはみたものの、どうすればいいの? と考えてしまう家の北側の事についてお話しますね 風通しの悪い上に、ボイラーやメーター、桝が集中するジメジメ地帯家の築年度や間取りによっては、北側に水回りを集中してる事もあるので、どうしてもボイラーやガスのメーター、雨水や汚水...

舗装工事をわかりやすく話してみた件

こんにちは今日は舗装工事についてお話してみようと思います皆さんに関わる舗装工事は? と考えると、幹線道路(大きめの流通道路)の一車線潰して何だかガリガリやってる工事というイメージだと思いますが、邪魔なイメージがありますよねまたはバイパスの新設工事や分譲地の通路の新設、なくてはならないけど、一体誰がどういういきさつで工事してるんだろうと思いませんか?舗装工事に付随して、歩道やU字溝等、スーパーの駐車...

住宅建設、何故クレームがでるのかを解説

  住宅建築のトラブルはどうして起きるのかを考えるこんにちは今日はわたしが皆さんと施工店さん、発注元と請負元と言った方がいいのでしょうか家を建てるにあたって色々なトラブルや不安が出てきます現在進行形で巻き込まれてしまっている方もいるかもしれませんねなんでこんなに多くのトラブルが発生してしまうのでしょうか私、職人の目や経験から検証してみましょうトラブルと言っても、種類で分けるより、お施主様、...